物业公司保安公司（保安公司 物业公司）

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本文目录一览：

• 1、物业公司上市需要有自己的保安公司吗
• 2、请问保安是物业公司吗
• 3、保安公司和物业公司有什么区别？
• 4、物业管理公司雇请保安人员是否必须在保安公司雇请？还是物业公司可以自己聘请？有什么依据规定？
• 5、物业公司经营范围包括保安吗
• 6、物业以各种理由克扣保安公司的服务费合理吗？

物业公司上市需要有自己的保安公司吗

需要。物业保安公司是为物业公司提供保安服务的公司，属于普通的保安服务公司，是注册物业这类公司需要满足的必须相关条件。

请问保安是物业公司吗

保安不是物业公司，一般保安外包都是由专门的保安公司来提供服务，物业公司的经营范围里没有保安这个资质。

保安，指保卫治安，是一个职业工种，主要职责为防火、防盗、责任区域内的人身安全。通过保安人员的工作实施来保障，固定区域内安全，正常工作秩序、治安秩序、防范于未然。

中国国内的保安从业人员须遵守中华人民共和国法律、其他地方性法规。从我做起，严管自我，作风正派，以身作则，处事公正，对工作要有高度的责任感，不玩忽职守。严格执行上级领导的指令，坚决完成任务且执行到位。严格遵守相关纪律，如有违反：按《保安违章处罚管理条例》处罚。特殊问题、突发事件、第一时间立刻上报，极力配合上级机关单位及时处理，全力协调所在责任区域有关部门工作。真实准确提供有关材料，要把问题事件消除控制在萌芽状态。

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保安公司和物业公司有什么区别？

区别：保安公司，由公安创办，由他们培训，发证，上岗。但是人员只做安保工作，这方面相比正

规些，但服务面单一一些，可以把它看做是以个培训学校。

物业公司，他的管理比较全面，小区也好，社区也好，现在基本上都是有物业的，他们管的（应该

说是服务）方面有秩序维护、清洁卫生、植被绿化、建筑维修、民事调解、老年服务等等，比较全

面一点，可以把它看做是以个系统。物业公司可以从保安公司招进保安人才，也可以招收退伍军

人、预备役军人、普通人。大城市和比较正规点的乡镇，保安是需要保安证才能上岗。

物业管理公司雇请保安人员是否必须在保安公司雇请？还是物业公司可以自己聘请？有什么依据规定？

物业公司可以自行聘请保安，与保安建立劳动关系，也可以与保安公司建立劳务派遣协议，由保安公司与派遣给您单位。

根据《中华人民共和国劳动合同法》：

第五十八条 劳务派遣单位、用工单位及劳动者的权利义务

劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条规定的事项外。

还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬。

被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。

第十七条 劳动合同的内容

劳动合同应当具备以下条款：

（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；

（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；

（三）劳动合同期限；

（四）工作内容和工作地点；

（五）工作时间和休息休假；

（六）劳动报酬；

（七）社会保险；

（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；

（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

扩展资料：

根据《保安服务管理条例》：

第二十七条　保安员上岗应当着保安员服装，佩带全国统一的保安服务标志。保安员服装和保安服务标志应当与人民解放军、人民武装警察和人民警察、工商税务等行政执法机关以及人民法院、人民检察院工作人员的制式服装、标志服饰有明显区别。

保安员服装由全国保安服务行业协会推荐式样，由保安服务从业单位在推荐式样范围内选用。保安服务标志式样由全国保安服务行业协会确定。

第二十八条　保安从业单位应当根据保安服务岗位的需要为保安员配备所需的装备。保安服务岗位装备配备标准由国务院公安部门规定。

第二十九条　在保安服务中，为履行保安服务职责，保安员可以采取下列措施：

（一）查验出入服务区域的人员的证件，登记出入的车辆和物品；

（二）在服务区域内进行巡逻、守护、安全检查、报警监控；

（三）在机场、车站、码头等公共场所对人员及其所携带的物品进行安全检查，维护公共秩序；

（四）执行武装守护押运任务，可以根据任务需要设立临时隔离区，但应当尽可能减少对公民正常活动的妨碍。

保安员应当及时制止发生在服务区域内的违法犯罪行为，对制止无效的违法犯罪行为应当立即报警，同时采取措施保护现场。

从事武装守护押运服务的保安员执行武装守护押运任务使用枪支，依照《专职守护押运人员枪支使用管理条例》的规定执行。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国劳动合同法

物业公司经营范围包括保安吗

【法律分析】：(1)管理方面：楼宇(多层、高层)管理、房屋的修缮管理、设备的维修、保养管理、车辆运行及看护管理、秩序维护管理、清洁环卫管理、绿化管理、消防管理、物业保险管理等。

(2)服务方面：物业修缮、物业租售代理、物业清扫保洁、搬家服务、装潢服务、车辆出租、绿化工程及花木租售、燃料供应、蔬菜粮食供应、服装清洗供应、美容美发、康乐健身、幼儿教育、老年服务、家教服务、商业服务等。

综合以上来看，物业公司经营范围比较广，包括管理范围、服务范围，但是都是围绕着对小区的服务和业主的服务。

物业管理公司在物业管理中的权利主要有：

根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；有权制止违反规章制度的行为；有权要求业主委员会协助管理；有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务；可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

物业管理公司在物业管理中的义务主要有：履行物业管理合同，依法经营；接受业主委员会和全体业主的监督；重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

物业管理服务公司在目前来说，确实很有市场。既然有市场，那么就需要赶紧行动起来。不过小编提醒，投资需谨慎，任何事情都有风险。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

《物业管理条例》

第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

物业以各种理由克扣保安公司的服务费合理吗？

你好，这当然是不合理的。物业公司和保安公司是合作的关系，应该按照双方签订的合同，支付实际产生的服务费，

如果物业公司，以各种理由苛扣服务费的话，保安公司可以采取起诉的方式，起诉物业公司，要求物业公司，按照合同支付服务费用。

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