注册一家物业公司需要什么条件（注册一个物业公司需要什么条件）
来源：保镖人才网 时间：2023-03-21
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本文目录一览：
开一家物业公司需要什么条件
一、成立物业公司要具备哪些条件
1、成立物业公司要具备以下条件：
（1）股东符合法定人数；
（2）股东出资达到法定资本最低限额；
（3）股东共同制定公司章程；
（4）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（5）有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。
2、法律依据：《物业管理企业资质管理办法》第二条
在中华人民共和国境内申请物业服务企业资质，实施对物业服务企业资质管理，适用本办法。本办法所称物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。
二、如何起诉物业公司
起诉物业公司的流程有以下：
1、调查取证。首先要由一个或几个人做好拍照、录像工作，在拍照和录像过程中，一定要将物业公司的名称或人员等相关的内容拍进或录入；
2、向律师了解有关法律关系。可以向律师事务所去咨询相关法律关系，得到一个准确的认识；
物业公司注册需要什么条件
物业管理公司注册条件问题：物业管理公司注册条件为1.工商注册，领取营业执照，需要注意的是，物业资质最低要求是注册资本50万元。2.申请资质，各个市在资质方面的要求有所不同。主要由：（1）注册资本50万元；（2）物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。（3）建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准（管理制度），建立企业信用档案系统。3.新申请资质从最低等级三级开始，并设一年的暂定期，你如果领到资质证书，证书上资质等级会写到三级。
【法律依据】：《物业服务企业资质管理办法》第五条 各资质等级物业服务企业的条件如下：一级资质：1.注册资本人民币500万元以上；2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：（1）多层住宅200万平方米；（2）高层住宅100万平方米；（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。二级资质1.注册资本人民币300万元以上；2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；4.管理两种类型以上物业，且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：（1）多层住宅100万平方米；（2）高层住宅50万平方米；（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。5.建立并严格执行服务质量，服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。三级资质1.注册资本人民币50万元以上；2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；4.有委托的物业管理项目；5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，并建立企业信用档案系统。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
成立物业公司需要具备哪些条件
对于物业大家都不陌生，很多购物中心、小区、医院等场所都有请物业公司进行专业管理。不少人可以看到了物业管理行业的商机，想要成立一家物业公司。那么成立物业公司需要具备哪些条件呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 资金
之前注册物业公司，还需要办理资质证书，一般情况下成立物业公司的最低注册资本最少要50万元，如今国家取消了二级、三级资质的办理，降低的物业门槛。不过根据我国公司法的相关规定，有限责任公司的最低注册资本为3万元。除此之外成立公司还需要准备一定的流动资金。
2、 办公场所
大家在注册物业公司时，通常需要提供 的办公场所证明。办公场所可以是租赁的，可以是自有的，其房屋性质可以是商住、办公、写字楼等场所。国家对于注册公司的办公场所没有特别的规定，不过大家需要准备好房产证、房屋租赁合同等相关证明资料。
3、 有完善的规章制度和人员
成立物业公司还需要相关的职员。比如说公司法人能够独立承担民事责任，在工商税务系统中没有不良记录。成立物业公司还需要拥有专业的物业管理、工程、经济等相关专业的管理技术人员等等，有些职工需要取得相应的证书。注册公司时，还需要准备好相应的公司管理章程、 公司名称等文件。
小编总结：关于成立物业公司需要具备哪些条件，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于成立物业公司的条件有所了解。如果想要了解详细的物业公司成立条件及其需要准备哪些资料，我们可以咨询当地的工商部门。
成立物业公司要具备哪些条件
成立物业公司要具备条件如下：
（1）物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业。
（2）一定数量的注册资金。
（3）有符合规定的公司名称和公司章程。
（4）有固定的办公场地和设施。
（5）有必要的管理机构和人员。
（6）有符合国家法规政策的经营范围。
（7）能够独立承担民事责任。
申请流程
一般情况下，物业管理公司领到资质审批文件后，按有关规定向工商行政管理机关办理注册登记手续后才能对外营业。具体程序包括：
1、根据上述成立条件，准备材料和文件。
2、向所在地房地产主管部门提出申请。
3、向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记。
4、到税务部门进行税务登记，以及到公安机关(或授权单位)进行公章登记和刻制。
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